Zagadnienie tworzenia sztucznych warunków budzi liczne wątpliwości, zwłaszcza przy ustalaniu przez ARiMR kwot uznawanych za nienależnie pobrane. Beneficjenci otrzymują kolejne decyzje ustalające kwoty do zwrotu, a wraz z nimi pojawiają się pytania dotyczące naliczania...
Istnieje możliwość zawieszenia postępowania dotyczącego tworzenia sztucznych warunków przez beneficjentów WPR z powodu oczekiwania na orzeczenie Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Rozstrzygniecie TSUE może bowiem znacząco zmienić sposób interpretacji...
Zdarza się, że KOWR wykonuje przysługujące mu prawo pierwokupu nieruchomości rolnych kwestionując przy tym wysokość ceny sprzedawanego gruntu. Choć nie jest to zjawisko częste, każda taka sprawa rodzi szereg praktycznych i procesowych wątpliwości. Przede wszystkim...
Postępowania prowadzone przez ARiMR w przedmiocie przyznania tzw. dopłat unijnych znacząco odbiegają od standardowego postępowania administracyjnego. Kluczową różnicą jest kwestia rozkładu ciężaru dowodu, a ta ma istotne znaczenie dla każdego, kto ubiega się o...
Dzierżawa nieruchomości rolnej pod farmę fotowoltaiczną to coraz częstsza praktyka właścicieli gruntów rolnych. Czy zamiar wydzierżawienia gruntów rolnych na cele prowadzenia takiej działalności uzasadnia uzyskanie zgody od Dyrektora Generalnego KOWR? Najnowszy wyrok...
Regulacje dotyczące tworzenia sztucznych warunków w celu uzyskania płatności budzą wiele wątpliwości. Przepisy unijne i krajowe bywają skomplikowane, a praktyka pokazuje, że stwierdzenie istnienia sztucznych warunków następuje dopiero po upływie kilku lat od...
Stwierdzenie istnienia sztucznych warunków nie jest proste. Przepisy prawa unijnego i krajowego nie zawierają definicji „tworzenia sztucznych warunków”. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej określił więc przesłanki warunkujące uznanie, że beneficjent dopuścił...
W ostatnim czasie temat tworzenia sztucznych warunków stał się szczególnie kontrowersyjny, a to z uwagi na skierowanie pytania prejudycjalnego do Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej, o czym pisaliśmy w jednym z ostatnich artykułów. Nic dziwnego, konsekwencje...
Czy do zbycia nieruchomości rolnej nabytej od osoby bliskiej przed upływem 5 lat potrzebna jest zgoda Dyrektora Generalnego KOWR? To pytanie budzi szereg wątpliwości. KOWR wymaga składania wniosków o zgodę, a praktyki tej nie zmienił nawet wyrok Naczelnego Sądu...
Otrzymując zgodę KOWR na nabycie nieruchomości rolnej przez osobę fizyczną zamierzającą utworzyć gospodarstwo rodzinne, nabywca zobowiązuje się m.in. do zamieszkiwania przez 5 lat od nabycia nieruchomości w gminie, w której znajduje się jedna z działek tworzących...