W ostatnim artykule pisaliśmy o możliwości nabywania nieruchomości rolnych w toku postępowania upadłościowego przez każdy podmiot bez konieczności ubiegania się o uprzednią zgodę Dyrektora Generalnego KOWR. Umowa sprzedaży musi jednak zostać zawarta pod...
W praktyce zdarza się, że sąd ogłasza upadłość podmiotu, który jest właścicielem nieruchomości rolnych. Czy sprzedając nieruchomość rolną z wolnej ręki w ramach likwidacji masy upadłości należy brać pod uwagę przepisy UKUR? Syndyk przeprowadzając likwidację masy...
Zasady zniesienia współwłasności nieruchomości rolnej w świetle przepisów UKUR najlepiej przeanalizować na przykładzie. Stan faktyczny Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością prowadząca działalność rolniczą była właścicielką nieruchomości rolnej o powierzchni ok. 16...
Nieruchomość rolną o powierzchni mniejszej niż 1 ha może nabyć każdy podmiot np. spółka osobowa, spółka kapitałowa, wspólnicy spółki cywilnej, fundacja, stowarzyszenie czy też osoba fizyczna. Kupujący nie musi legitymować się statusem rolnika indywidualnego ani...
Definicja nieruchomości rolnej wyznacza zakres stosowania UKUR. Ma zatem kluczowe znaczenie dla ustalenia, czy w danym stanie faktycznym występują ograniczenia w obrocie gruntem. Pojęcie nieruchomości rolnej nie jest jednak jednoznaczne. Szereg wątpliwości wywołuje...
Ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości rolnej zamieszczane w portalu ogłoszeń eROLNIK musi zawierać cenę. Prawidłowe określenie ceny sprzedaży jest istotne przede wszystkim ze względu na to, komu chcemy sprzedać nieruchomość. Jeżeli będziemy chcieli wystąpić z wnioskiem...
Sprawozdanie z działalności Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa za 2021 r. jest już dostępne. Analiza rozdziału o realizacji zadań wynikających z UKUR daje ciekawy obraz sytuacji obrotu nieruchomościami rolnymi w Polsce. W sprawozdaniu można znaleźć między innymi...
Na stronie Rządowego Centrum Legislacyjnego 19 kwietnia 2022 r. opublikowano, od dawna zapowiadany, projekt zmian przepisów regulujących obrót nieruchomościami rolnymi. Projekt przewiduje między innymi zmiany w UKUR i aktualnie jest na etapie konsultacji publicznych....
Postanowienie Sądu Okręgowego w Sieradzu z dnia 26 maja 2021 r., sygn. akt: I Ca 169/21, LEX nr 3198595 Sentencja Sąd Okręgowy w Sieradzu I Wydział Cywilny po rozpoznaniu w dniu 26 maja 2021 r. w Sieradzu na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku T. T. (1) z udziałem...
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 23 lipca 2021 r., sygn. akt: I OSK 34/21, LEX nr 3205341 Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 23 lipca 2021 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej (...) sp. z o.o. z siedzibą...