Ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości rolnej zamieszczane w portalu ogłoszeń eROLNIK musi zawierać cenę. Prawidłowe określenie ceny sprzedaży jest istotne przede wszystkim ze względu na to, komu chcemy sprzedać nieruchomość. Jeżeli będziemy chcieli wystąpić z wnioskiem...
Oddzielamy ziarno od plew
Specjalistyczny blog o ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego i prawie rolnymObrót nieruchomościami rolnymi w Polsce na podstawie sprawozdania KOWR za 2021 r.
Sprawozdanie z działalności Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa za 2021 r. jest już dostępne. Analiza rozdziału o realizacji zadań wynikających z UKUR daje ciekawy obraz sytuacji obrotu nieruchomościami rolnymi w Polsce. W sprawozdaniu można znaleźć między innymi...
Projekt nowelizacji UKUR
Na stronie Rządowego Centrum Legislacyjnego 19 kwietnia 2022 r. opublikowano, od dawna zapowiadany, projekt zmian przepisów regulujących obrót nieruchomościami rolnymi. Projekt przewiduje między innymi zmiany w UKUR i aktualnie jest na etapie konsultacji publicznych....
Osoby bliskie, a zakaz zbycia lub oddania w posiadanie nieruchomości rolnej przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia
Postanowienie Sądu Okręgowego w Sieradzu z dnia 26 maja 2021 r., sygn. akt: I Ca 169/21, LEX nr 3198595 Sentencja Sąd Okręgowy w Sieradzu I Wydział Cywilny po rozpoznaniu w dniu 26 maja 2021 r. w Sieradzu na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku T. T. (1) z udziałem...
Ewidencja gruntów i budynków przesądza o rolnym charakterze nieruchomości
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 23 lipca 2021 r., sygn. akt: I OSK 34/21, LEX nr 3205341 Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w dniu 23 lipca 2021 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej (...) sp. z o.o. z siedzibą...
Łączone rolne i nierolne przeznaczenie nieruchomości rolnej w mpzp a zastosowanie UKUR
Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 22 lipca 2021 r., IV SA/Wa 713/21, LEX nr 3311643 SENTENCJA Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie po rozpoznaniu w dniu 22 lipca 2021 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi...
Sprzedaż nieruchomości rolnych na portalu erolnik.gov.pl
Portal erolnik.gov.pl daje możliwość zamieszczania ogłoszeń o sprzedaży nieruchomości rolnych. W niektórych przypadkach publikacja ogłoszenia w tym miejscu będzie obligatoryjna, w innych umożliwi sprzedaż nieruchomości rolnej nabywcy, który rolnikiem nie jest. Zbycie...
Jak często KOWR nie wyraża zgody na nabycie nieruchomości rolnej?
Przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego znacznie ograniczają obrót nieruchomościami rolnymi. Zgodnie z art. 2a ust. 4 podmioty inne niż rolnik indywidualny oraz podmioty wymienione w art. 2a ust. 3 pkt 1 wspomnianej ustawy lub w przypadkach innych niż ustawowo...
Prawo nabycia nieruchomości rolnych w praktyce
O tym, czym jest prawo nabycia nieruchomości rolnej w rozumieniu art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego pisaliśmy tutaj. Przypomnieć należy, że w dotychczasowej praktyce niezwykle rzadko zdarzało się, aby Krajowy Ośrodek...
Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego a UKUR
Stan faktyczny Właściciel nieruchomości rolnej o powierzchni 1,23 ha postanowił ją sprzedać. Ogłoszenie o zamiarze sprzedaży zostało opublikowane w mediach społecznościowych 25 czerwca 2021 r. Członkowie zarządu pewnej spółki z o.o. z siedzibą w Białymstoku...
