Przed zakupem gruntu warto wiedzieć, czy jest nieruchomością rolną tylko z nazwy, czy także w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Od tego zależy tryb transakcji, obowiązki nabywcy i ryzyka po podpisaniu umowy.

W ramach audytu sprawdzamy status prawny nieruchomości, przeznaczenie w planie miejscowym, dane z ewidencji gruntów, klasyfikację użytków, historię nabycia oraz możliwe ograniczenia wynikające z UKUR. Analizujemy również, czy w sprawie może mieć znaczenie prawo pierwokupu, prawo nabycia, obowiązek prowadzenia gospodarstwa rolnego albo zakaz zbycia i oddania gruntu w posiadanie.

Audyt jest przydatny nie tylko przy zakupie ziemi. Warto go przeprowadzić także przed sprzedażą, aportem, podziałem majątku, reorganizacją spółki albo planowaną inwestycją na gruncie rolnym lub leśnym.

Efektem audytu jest praktyczna informacja: co można zrobić, czego nie można zrobić bez dodatkowych działań i które ryzyka trzeba uwzględnić przed podjęciem decyzji.